• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Vorkstraat 22 9000 Gand

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Description

Située à l'adresse Vorkstraat 22, cette résidence moderne à Gent est à vendre au prix de 359 000 €. Construite en 2015, elle offre une surface habitable de 127 m². En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour généreux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, et d'une grande chambre accompagnée d'un dressing traversant menant à la salle de bain avec baignoire/douche. La propriété inclut également un jardin privé orienté à l'ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend un hall desservant deux chambres lumineuses et une pièce de rangement supplémentaire. Une grande cave sèche est mise à disposition, apportant ainsi trois espaces de rangement en tout. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie d'un système de chauffage au gaz et affiche une performance énergétique de 124 kWh/m²/an. La localisation est un atout majeur de cette propriété, étant à seulement 7 minutes en vélo du centre-ville de Gent et à proximité des commodités essentielles. L'accès aux grands axes routiers (R4, E17/E40) se fait en 4 minutes en voiture, et la gare de Gent-Dampoort est à 8 minutes en vélo. Bien que l'achat d'une place de stationnement souterraine pour 26 000 € soit requis, elle est idéalement située près de l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0472 80 20 65 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003335025-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99581 Réf. vendeur: 2741 - 2504 -PW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

993 m 3' 1,1 km 2' 9'' 872 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

170 m 37'' 255 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

170 m 37'' 255 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,1 km 7' 2,3 km 5' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

309 m 4'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

321 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

638 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

823 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

823 m 10'

Gares

Wondelgem

2,7 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

312 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

240 m 1' 1'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a

122 m 1' 28''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

951 m 3' 980 m 1' 44'' 649 m 11' 882 m 11'

Delhaize Dok Noord

1,2 km 5' 1,3 km 2' 57'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Gent

2,5 km 10' 3,4 km 6' 1,4 km 27' 2,6 km 31'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Rakkertjes" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chocoladesteeg".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a".

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