Maison à vendre - Gand RBS99585
Fritz De Beulestraat 26 9000 Gand
435 000 €
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Description
Située au cœur de Gent, dans la rue paisible de Fritz De Beulestraat, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec un accès facile aux principales voies de communication comme les N60, R4, E40 et E17, ainsi qu'à proximité des transports en commun, elle se trouve à quelques minutes à vélo ou à pied de toutes les commodités nécessaires. La localisation centrale en fait une résidence idéale pour les jeunes couples ou les familles avec des enfants en âge d'étudier. La maison s'étend sur deux étages, avec une surface habitable de 78 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie technique, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, ainsi qu'une salle à manger ouverte attenante à un salon lumineux. De grandes fenêtres avec du vitrage super-isolant garantissent une abondance de lumière naturelle tout en maximisant l'efficacité énergétique. Les portes s'ouvrent sur une terrasse extérieure de 15 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées calmes. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Grâce à l'installation de panneaux solaires et à une isolation renforcée des façades et du toit, cette résidence bénéficie d'un excellent score énergétique avec un label EPC 'A'. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan à l'adresse Contact ou au Tel 0472 80 20 65 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
67 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-OMV_2023065329/EP14854/A001/D01/SD001
Niveau E
47
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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