• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
Kempstraat 15 9000 Gand

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat, op slechts 500m van de toegang naar de Bourgoyen. Net om de hoek vindt u het Fluweelpark en de fietssnelweg rond de stad, die een veilige verbinding vormt naar enerzijds de Blaarmeersen en het Sint-Pietersstation en anderzijds richting de Nieuwe Dokken. Via de fietsstraat langs het kanaal ben je op 10 minuten fietsen in het centrum van Gent. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en enkele belangrijke invalswegen zoals de N9 en de stadsring. Langs de inkomhal is er toegang naar de lichtrijke woonkamer en de keuken Via de keuken is er toegang naar de badkamer en een (overdekte) koer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers Het bovenste verdiep is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog een tal van mogelijkheden. Er is reeds CV op aardgas aanwezig. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003561285-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01111 Réf. vendeur: KEMP15 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

352 m 2' 12'' 1 km 2' 21'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

477 m 1' 39'' 1,1 km 2' 16'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

477 m 1' 39'' 1,1 km 2' 16'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1 km 12' 1,5 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

183 m 2' 12''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

183 m 2' 12''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

187 m 2' 15''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

Gares

Wondelgem

3,6 km 15' 4,3 km 7' 3,2 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

624 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

266 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

251 m 58'' 705 m 1' 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Gent

707 m 3' 1,2 km 2' 14'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

799 m 2' 42'' 1,3 km 2' 6'' 716 m 6' 799 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Mariakerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 2 minutes en voiture."'T Kriebelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malpertuusplein" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koning Nobel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Brugsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire