• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Den Heckestraat 82 9000 Gand

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Description

Cette propriété est située dans une rue calme du quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, de l'UZ, des autoroutes, de tous les commerces et écoles nécessaires, et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les petits parcs Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix.

La maison elle-même est parfaite comme maison de départ pour un jeune couple ou comme base pour des enfants en cours d'études. L'entrée se fait dans une salle de séjour confortable avec une cuisine ouverte comprenant une petite pièce de rangement. Au fond se trouve la salle de bains avec toilettes et douche, ainsi qu'une charmante petite cour où vous pourrez vous détendre.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et le grenier est converti en une pièce supplémentaire, idéale comme deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT03007 Réf. vendeur: 6697903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

445 m 1' 30'' 615 m 1' 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

283 m 1' 21'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

283 m 1' 21'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

713 m 3' 967 m 2' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 26''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

416 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

416 m 5'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

416 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

385 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

391 m 5'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 6' 1,8 km 3' 833 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ciac-Toyota

617 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ledeberg

197 m 40'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Moriaanstraat 70

225 m 2' 42''

Supermarchés

Colruyt Ledeberg

134 m 27'' 747 m 1' 56'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Market Ledeberg

402 m 1' 21'' 769 m 1' 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Ledeberg

442 m 2' 7'' 478 m 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à seulement 1 minute à vélo."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Paljaske" à 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ciac-Toyota") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Moriaanstraat 70" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Ledeberg".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ledeberg" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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