Maison à vendre - Gand RBT03299
Kasteellaan 297 9000 Gand
725 000 €
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Description
À vendre à Gent, cette résidence de caractère est située au 297 Kasteellaan, à proximité du centre-ville et jouxte le paisible Rommelwaterpark. Construite en 1868 et rénovée en 2001, elle allie le charme de l'architecture historique avec des touches de modernité. La maison de maître se distingue par sa façade élégante et ses éléments architecturaux distinctifs. Une impressionnante double entrée mène à un vaste salon avec parquet massif et à une cuisine qui s'ouvre directement sur un jardin urbain ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Cette spacieuse résidence s'étend sur trois étages, offrant cinq chambres confortables et une salle de bains généreuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Chaque chambre est lumineuse et bien proportionnée, garantissant un espace de vie agréable pour tous les membres de la famille. Un atout supplémentaire est le balcon à l'arrière, offrant une vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le confort de vie est rehaussé par une grande cave aménagée en buanderie, avec plusieurs espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'un chauffage efficace et d'une isolation par double vitrage, répondant ainsi aux normes énergétiques modernes avec un score EPC de 215 kWh/m²/an. Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre alliant histoire et confort contemporain, à proximité immédiate des commodités culturelles et urbaines que Gent a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1868
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
216 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
97 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003468915-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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