Maison à vendre - Gand RBT03379
Nekkersputstraat 267 9000 Gand
550 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Gent, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts. À proximité du centre-ville, vous trouverez des possibilités de loisirs, des restaurants et des boutiques à portée de main. De plus, le magnifique parc naturel Bourgoyen-Ossemeersen se trouve à quelques pas. La propriété bénéficie d'excellentes connexions vers le centre-ville via les transports en commun, la voiture ou le vélo, et l'autoroute R4 est accessible en quelques minutes. La maison présente une façade pleine de caractère et s'étend sur un terrain spacieux de 1291 m², offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et deux toilettes. L'étage supérieur dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Un grenier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, et une véranda agrémente le tout. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un grand jardin et deux garages fournissant espace de rangement et stationnement. Le chauffage est assuré par gaz, et la propriété est connectée aux réseaux d'eau et de gaz. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent invester dans une propriété à fort potentiel au cœur de Gent. Contactez Top Vastgoed pour organiser une visite au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1291 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Référence PEB
20250408-0003572792-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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