Maison à vendre - Gand RBT03533
Brugsesteenweg 100 9000 Gand
325 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence située au cœur de Gent combine espace, confort et une localisation idéale. Avec un total de quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie et une cuisine conviviale, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. La propriété a été entièrement rénovée en 2013 et est dotée d'une cour couverte adjacente, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Elle est également parfaitement adaptée pour le cohabitat grâce à sa disposition fonctionnelle. La maison bénéficie d'un excellent score énergétique avec un label EPC C et une consommation spécifique de 270 kWh/m² par année. Elle se situe à quelques pas du dynamique centre-ville de Gent, ce qui permet de profiter de tous les avantages urbains. De plus, le magnifique espace naturel Bourgoyen-Ossemeersen est à proximité, offrant des opportunités idéales pour des promenades relaxantes en pleine nature. En termes de mobilité, la maison est bien desservie par les transports publics, facilitant l'accès à Gent et aux régions environnantes. Les grandes artères telles que la N9, R4, E17 et E40 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements simples et rapides. Avec une façade orientée au sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre à la fois pratique et chaleureux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
85 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241219-0003485288-RES-3
Date de validité PEB
19/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan