Maison à vendre - Gand RBT08283
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
425 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Gent, à l'adresse Meerseniersstraat 12, est à vendre pour 425 000 €. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement à la célèbre Vrijdagsmarkt et à la Zuivelbrug, ainsi qu'à de nombreux commerces et cafés de la ville. Ce bien polyvalent comprend une entrée qui mène à un espace actuellement aménagé en boutique de vêtements, avec un sous-sol utilisé pour le stockage. L'appartement au-dessus de cet espace commercial offre une ambiance cosy avec un salon spacieux et une cuisine attenante. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une grande chambre. Le troisième étage abrite un grenier qui peut être aménagé en seconde chambre, espace de stockage ou bureau selon vos besoins. Le bâtiment a été soigneusement entretenu avec des rénovations du toit et de la façade effectuées il y a dix ans, et il n'y a aucune obligation de rénovation immédiate. Avec une surface habitable totale de 110 m² et une superficie de terrain de 32 m², cette maison à deux façades est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique dans un quartier animé et culturellement riche. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, et bien qu'elle nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel d'aménagement dans un quartier résidentiel à valeur culturelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
32 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Référence PEB
20240326-0003181582-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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