Maison à vendre - Gand RBT11039
Engelstraat 116 9000 Gand
310 000 €
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Description
Bienvenue dans cette maison spacieuse située dans la populaire Engelstraat à Sint-Amandsberg.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon confortable, d'une cuisine pratique, d'une salle de bains et d'une charmante cour.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher à part entière, et au deuxième étage, il y a deux autres chambres, ce qui donne à cette maison un espace surprenant.
L'emplacement est un avantage absolu : à deux pas des commerces, des transports en commun et des routes faciles d'accès. Ce quartier est apprécié des jeunes familles, des investisseurs et des amoureux de la ville.
La propriété est actuellement louée, ce qui peut également être intéressant pour ceux qui recherchent un bien de rendement.
Ne manquez pas cette opportunité - les propriétés dans cet emplacement de choix partent vite !
Vous souhaitez voir ce bien ? Demandez votre visite maintenant via notre formulaire de contact, ou contactez Nick au Tel 0472/78.57.67 Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
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