Maison à vendre - Gand RBT11307
Fazantstraat 21 9000 Gand
337 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée, située au 21 Fazantstraat à Gent, offre une combinaison parfaite de modernité et de confort. À quelques pas du centre-ville de Gand, elle bénéficie d'un emplacement tranquille qui séduira les amateurs de quiétude urbaine. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant muni d'un vestiaire et d'un toilette pour invités, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine neuve qui donne accès à une cour intérieure charmante. À l'étage, la première chambre spacieuse vous attend ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilette. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une mène à une quatrième chambre, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Avec ses nouvelles installations sanitaires, ses sols rénovés et sa peinture fraîche, la maison présente un niveau de finition exceptionnel. La propriété se distingue par sa performance énergétique remarquable avec un label EPC B (191 kWh/m²/an) et une installation électrique conforme aux normes. Dotée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz efficace, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Proposée au prix attractif de 337 000 €, c'est un véritable coup de cœur dans sa gamme de prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 337 000 €
- Revenu cadastral: 265 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
97 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
39 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20250313-0003551104-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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