Maison à vendre - Gand RBT20292

Kristoffel Van den Berghestraat 51 9000 Gand

379 000 €

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RBT20292

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

We treffen deze kwalitatieve rijwoning in een rustige/doodlopende straat te Gent. Deze woning werd recent gerenoveerd en is gelegen nabij UZ-Gent. Indeling: inkomhal met trap en opbergruimte, lichtrijke eetkamer en woonkamer, geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen, gastentoilet. Grote koer met extra opbergruimte en aansluiting van buitenkraan. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer met inloopdouche en 2de toilet, wasmachine en droogkast alsook 2 slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit 1 grote kamer die momenteel als bureau wordt gebruikt. Bent u opzoek naar een instapklare woning met goede EPC score in een gezellige en rustige straat dichtbij alle nodige voorzieningen? Contacteer ons via mail voor een bezoek ter plaatse! EPC: 223 UC: 3578463.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003578463-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20292 Réf. vendeur: 4024737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin 'T Babelutje

637 m 2' 40'' 820 m 1' 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Panda

484 m 1' 42'' 552 m 1' 10'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Panda

484 m 1' 42'' 552 m 1' 10'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

605 m 2' 4'' 605 m 1' 29'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

128 m 1' 32''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

128 m 1' 32''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

196 m 2' 21''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,7 km 21'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 10' 3 km 5' 2 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

656 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Huyssensplein

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gestichtstraat 3

332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

435 m 1' 32'' 959 m 1' 26'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Delhaize Zwijnaarde

1,2 km 11' 1,8 km 2' 25'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

2 km 12' 3,5 km 5' 993 m 24' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Peutertuin 'T Babelutje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Panda", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Zone Huyssensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rerum-Novarumplein") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gestichtstraat 3" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuw Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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