Maison à vendre - Gand RBT21095
9000 Gand
749 000 €
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Description
Cette magnifique villa neuve, construite en 2019, est située à Lochristi, à proximité de Gent. Elle offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, tout en étant à quelques pas du centre du village. La propriété s'étend sur un terrain de 809 m² et comprend une surface habitable spacieuse de 185 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin aménagé, idéal pour des moments de détente en famille. Un espace salon et salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée à gaz, complète ce niveau. Une buanderie séparée, un hall d'entrée et des toilettes invités sont également présents. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Deux toilettes supplémentaires sont disponibles pour plus de commodité. La villa est conçue pour être économe en énergie, avec un indice EPC remarquable de 37 kWh/m²/an et est équipée de 12 panneaux solaires. Elle dispose également d'autres atouts écologiques comme un forage d'eau autorisé, une adoucisseur d'eau, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une pompe à eau de pluie avec réservoirs de 10 000 litres. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté nord-ouest avec une terrasse couverte chauffée Renson. La propriété inclut également une allée avec carport et une borne de recharge pour véhicules électriques, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est conforme aux normes électriques actuelles et est garantie sans amiante. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 09/311.89.90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
809 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
37 kWh/m²/an
Référence PEB
44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001
Date de validité PEB
18/01/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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