• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Bisschopstraat 9000 Gand

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Description

Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, située au bord de l'eau et bénéficiant d'un emplacement de choix ?
Voici une occasion unique pour vous !

Cette nouvelle construction élégante présente un style moderne et chaleureux, est orientée sud-ouest, située dans une rue calme et à distance de marche du centre-ville de Gand. Cette maison de haute qualité est aménagée de manière réfléchie et pratique, avec de grandes fenêtres et une grande terrasse offrant une vue imprenable !

DESCRIPTION : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage à vélos, toilettes pour invités avec lavabo, 2 chambres ou bureaux avec accès au patio, la 1ère salle de bain avec douche et la buanderie.
1er ETAGE : la cuisine ouverte avec une vue unique sur l'eau, la salle à manger et un espace de rangement pratique.
2ème ETAGE : le coin salon, une 3ème chambre, la 2ème salle de bain avec douche à l'italienne et les 2èmes toilettes.
3ème ETAGE : un grand débarras et la grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur l'eau.
L'agencement de la cuisine et de la salle de bain est à votre choix avec un budget généreux de 15 000 € pour la cuisine et de 8 000 € pour la salle de bain.
Bien entendu, la maison sera construite selon les normes de construction actuelles : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage HR, isolation du sol, des murs et de la toiture, etc.
ATOUT : L'EMPLACEMENT !
Le prix de vente est divisé :
- Terrain : 263.000 euros + 12% de droits d'enregistrement
- Construction : 386.000 euros + 21% de TVA.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, les plans ou le cahier des charges, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

59 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT24553 Réf. vendeur: 6785290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

224 m 54'' 360 m 48'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

182 m 46'' 317 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

182 m 46'' 317 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

268 m 55'' 338 m 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

69 m 49''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

97 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

69 m 49''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters

97 m 1' 9''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

498 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ledeberg

105 m 23'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Daniel

10 m 7''

Supermarchés

Aldi Gent

521 m 1' 52'' 849 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Ledeberg

630 m 2' 16'' 636 m 1' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Carrefour Market Ledeberg

648 m 4' 680 m 1' 4'' 570 m 7' 619 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

"De Kereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Daniel" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hundelgemsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Ledeberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters, De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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