Maison à vendre - Gand RBT25090
Jozef Guislainstraat 6 9000 Gand
259 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à la périphérie de Gent, cette charmante résidence offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. L'adresse est Jozef Guislainstraat 6, dans le quartier prisé du 9000 Gent. Avec une superficie totale de terrain de 51 m² et une surface habitable de 92 m², la propriété est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine spacieuse permet d'installer une table à manger et donne accès à un petit patio facile d'entretien. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une douche, lavabo et toilettes, répondant aux besoins quotidiens avec efficacité. À l'étage, deux chambres confortables de 11 m² et 9,8 m² accueillent votre famille ou vos invités. Une troisième chambre mansardée de 18,2 m² peut être utilisée de manière polyvalente. La maison est bien entretenue, équipée de chauffage central au gaz naturel et de fenêtres en PVC avec double vitrage. L'efficacité énergétique est classée avec un label D, correspondant à une consommation énergétique de 343 kWh/m² par an. Disponible à partir du 1er septembre 2025, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
92 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
51 m²
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003512431-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan