Maison à vendre - Gand RBT33829
Gordunakaai 69 9000 Gand
1 295 000 €
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Description
Située au 69 Gordunakaai à Gand, cette résidence individuelle offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des espaces verts tels que la Blaarmeersen et le domaine provincial de Bourgoyen. Son emplacement, légèrement en dehors de la petite ceinture, garantit une tranquillité tout en restant proche du centre-ville. La propriété donne sur la Leie, offrant une vue dégagée et agréable depuis toutes les pièces donnant côté façade. Construite à la fin des années 1960 sur un terrain de 480 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et techniques modernes pour assurer une excellente performance énergétique. Elle se compose de trois niveaux, chacun d'environ 85 m², comprenant actuellement trois chambres à coucher et deux salles de bains. La maison offre également la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un dressing ou un espace bureau à l’étage supérieur. La rénovation a respecté le volume intérieur, tout en modernisant l’ensemble, notamment avec une reconfiguration totale des installations électriques et énergétiques. L’extérieur comprend un jardin bien entretenu, une entrée privée qui sera entièrement refaite, et une garage intérieur pratique. La propriété dispose également de connexions aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi que d’un certificat d’urbanisme autorisant l’habitation en zone résidentielle. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant la proximité de la nature tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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