Maison à vendre - Gand RBT36403
Hertstraat 11 9000 Gand
389 000 €
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Description
Située à Gent, cette charmante maison mitoyenne à vendre se trouve dans la Hertstraat, une rue paisible et recherchée à proximité des parcs Muinpark et Zuidpark. Idéale pour les jeunes familles, les premiers acheteurs ou même les étudiants, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel dynamique. Construite en 1918, la maison a conservé son caractère avec une façade attrayante tout en étant modernisée à l'intérieur. La propriété est composée de deux chambres spacieuses, dont l'une avec une mezzanine offrant une grande luminosité. La salle de bains rénovée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour accueillant, une cuisine séparée et un coin repas ainsi qu'un toilette indépendant. La maison dispose également d'une cave sèche pour davantage de rangement. D'un point de vue énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 379 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme et la maison est déclarée sans amiante. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 44 m², cette maison représente une belle opportunité pour quiconque cherche un logement prêt à emménager dans un emplacement convoité à Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 257 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
44 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Référence PEB
20250508-0003594105-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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