Maison à vendre - Gand RBT39143
Berouw 142 9000 Gand
Prix sur demande
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Description
Cette résidence située au 142 Berouw à Gand offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, accessible en seulement cinq minutes à vélo. Le quartier, caractérisé par des maisons ouvrières et des bâtiments datant du 19ème siècle, possède une atmosphère authentique tout en étant bien desservi par les transports et à proximité d’infrastructures telles que l’AZ Sint-Lucas, le jardin de Kina et diverses boutiques. La maison dispose d’une superficie habitable de 125 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement conséquent. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et les fenêtres à volets électriques ajoutent à la praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent une luminosité agréable, tandis qu’au dernier niveau, deux autres chambres complètent le confort de la maison, toutes équipées de radiateurs. Le bien comprend également des éléments pratiques tels qu’un système de chauffage au gaz, un compteur d’eau cadastral annuel de 292 euros, ainsi qu’un certificat énergétique avec un indice de consommation annuel de 345 kWh/m². La propriété est orientée vers l’est, avec deux façades donnant sur une petite parcelle de 63 m². Elle n’est pas située dans une zone de risque d’inondation et fait partie d’un secteur résidentiel à valeur culturelle, ce qui peut être idéal pour des familles ou des investisseurs cherchant un bien proche du centre historique de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
63 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Référence PEB
20211221-0002514109-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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