Maison à vendre - Gand RBT39413
Kortrijksesteenweg 553 9000 Gand
475 000 €
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Description
Cette résidence située au 553 Kortrijksesteenweg à Gand offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété avec du caractère. Construite vers 1850, cette maison dispose d'une superficie habitable de 215 m², répartie sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher lumineuses. La configuration actuelle inclut deux entités d'habitation, bien que celles-ci ne soient pas séparées, ce qui permet une certaine flexibilité d'aménagement. L’intérieur de la propriété comprend une cuisine rénovée et deux salles de bains équipées, ainsi qu’un espace de vie spacieux. La maison bénéficie d’une terrasse accessible depuis le premier étage ainsi que d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, la propriété possède une cave de 52 m² et une zolder, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou de futurs aménagements. Située dans un quartier stratégique proche de la gare Gent-Sint-Pieters, cette résidence bénéficie d’un bon accès aux transports en commun et à divers commerces locaux. La bâtisse est équipée de double vitrage et dispose d’un chauffage au gaz condensant depuis 2019. Elle nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison à jour selon les standards actuels, mais elle présente une opportunité intéressante dans cette zone prisée de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
213 m²
Surface constructible
93 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Référence PEB
3511894-RES-1
Date de validité PEB
02/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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