Maison à vendre - Gand RBT43788
Pieter Colpaertsteeg 22 9000 Gand
470 000 €
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Description
Située au cœur de Gand, cette charmante maison entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et résidentielle. La propriété dispose d'une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque simple et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre grâce à ses Velux laissant entrer une lumière naturelle abondante. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur le salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privé de 30 m², récemment aménagé en 2022. La disposition de la maison permet une circulation fluide et pratique, avec une entrée principale, une deuxième pièce à l'étage supérieur avec des rangements intégrés, ainsi qu'un espace technique disposant des branchements pour une machine à laver et une sèche-linge. L'emplacement de cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Gand. La propriété est équipée d'un système électrique conforme, d’un certificat de performance énergétique (étiquette B) avec un indice de 196 kWh/m².an valable jusqu'en 2030, ainsi que d’un raccordement au gaz et à l’eau. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, fonctionnel et prêt à emménager dans un quartier offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 587 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Surface totale du terrain
87 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
2295092-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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