Maison à vendre - Gand RBT68038
Pioenstraat 12 9000 Gand
299 000 €
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Description
Cette résidence située au 12 Pioenstraat dans le quartier de Bloemekenswijk à Gand offre un cadre de vie paisible dans une rue très calme, idéale pour une vie de famille. La propriété a été construite en 1929 et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres à coucher, ce qui constitue un atout pour accueillir une famille ou pour des projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison comporte également une cave pour du rangement supplémentaire, et un petit espace extérieur pouvant être aménagé en cour ou en espace de détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec deux autres chambres situées au premier étage supérieur. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en conformité, et dispose d’un bon indice de performance énergétique avec un primair énergie de 300 kWh/m²/an. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles, des commerces, des supermarchés et facilement accessible en vélo ou en transports en commun. La proximité avec la R4 et les axes principaux facilite également la mobilité vers le centre-ville. La rue est adaptée aux familles, avec un espace de jeu à proximité, et le site bénéficie d’un indice Mobiscore élevé de 9,3/10, attestant de la qualité de son environnement urbain. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, sans TVA.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1929
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
20250104-00003495747-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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