Maison à vendre - Gand RBT69845
Mimosastraat 9 9000 Gand
299 900 €
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Description
Située au cœur de Gent, cette maison familiale à vendre offre un espace de vie confortable dans un quartier calme et résidentiel. La propriété dispose d'une surface habitable de 137 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne au gaz, ce qui garantit un chauffage efficace. Le logement se trouve à proximité d'une école primaire, ce qui en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. La localisation est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès au centre historique de Gent, accessible en seulement 15 minutes à vélo. Le terrain de 91 m² comprend une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours et pour des activités extérieures. Certifiée à un niveau d’énergie de 248 kWh/m²/an, la maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et possède un toit récemment rénové. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’eau, le gaz et l’assainissement. Elle est disponible pour signature chez le notaire, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
91 m²
Surface constructible
57 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20250602-0003615283-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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