Maison à vendre - Gand RBT79866
Halvemaanstraat 33 9000 Gand
359 000 €
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Description
Cette résidence récente, située au 33 Halvemaanstraat à Gand, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à seulement 10 minutes en vélo du centre historique de la ville. La localisation bénéficie d’un accès facile à la rocade urbaine, facilitant les déplacements vers les commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration à proximité. La proximité de parcs et d’espaces verts en fait également un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement paisible. L’intérieur de la maison se compose d’une superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte moderne ainsi qu’une salle de bain située derrière la cuisine. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace confortable, et une vaste mezzanine accessible par une échelle fixe permet d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou des loisirs. Construite avec des matériaux conformes aux normes actuelles, cette maison dispose notamment d’un certificat électrique à jour, d’un bon DPE avec un primair de 179 kWh/m²/an, et d’un système de chauffage au gaz. La propriété est équipée de double vitrage et est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Son terrain de 40 m² comporte deux façades, sans jardin ni terrasse mais avec un emplacement pratique en milieu résidentiel. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
40 m²
Surface constructible
46 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20200706-0002290751-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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