Maison à vendre - Gand RWC36678
9000 Gand
345 000 €
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Description
Au centre-ville, maison d'ouvrier rénovée. Entièrement actualisé, EPC C, installations électriques conformes, double vitrage avec volets automatiques, chauffage central au gaz,.... L'entrée accueillante vous mène au spacieux salon et salle à manger. Derrière une cuisine équipé avec coin repas qui mérite d'être modernisée. Une nouvelle salle de bain avec douche, WC séparé et débarras. Au premier étage il y a deux chambres, la chambre principale avec salle de bain on suite et un bureau. Au deuxième étage une troisième chambre. Un jardin de ville avec terrasse pour se détendre tranquillement. Possibilité de louer un garage adjacent Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 208 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
135 m²
Surface totale
110 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
118 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20240916-0003373570-RES-1
Date de validité PEB
16/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
05/10/2046
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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