• 4 Chambre(s)
  • 110
Zinniastraat 65 9000 Gand

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Description

**Résidence à vendre - Gent** Située à Zinniastraat 65, cette maison familiale de quatre chambres se trouve à une distance cyclable du centre de Gent. La propriété offre une surface habitable de 110 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine partiellement équipée, une salle de bains comprenant douche, lavabo et toilette, ainsi qu'un débarras. Une cave accessible par une trappe complète ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres, dont l'une est équipée d'un lavabo. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec lavabo et d'une autre chambre avec une petite mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un coin lecture. La maison est orientée sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes de confort et d'efficacité énergétique, cette résidence est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Le certificat de conformité électrique est à jour et le score PEB est de 265 kWh/m²/an. Les raccordements aux services publics tels que l'eau, le gaz et les égouts sont tous en place. Avec un prix attractif de 255 000 €, cette maison est disponible immédiatement après l'acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

511 m 1' 59'' 593 m 1' 29'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

818 m 4' 1,2 km 2' 19'' 818 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

154 m 1' 51''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

154 m 1' 51''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

154 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

701 m 8'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

701 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,9 km 9' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Matimo Invest

310 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

269 m 53'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

24 m 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

294 m 58'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1 km 4' 1,8 km 3' 702 m 12' 1 km 12'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 700 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La station "Donkey - Lobeliastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Matimo Invest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Bubbels" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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