Maison à vendre - Gand RWC37294
Magnoliastraat 6 9000 Gand
200 000 €
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Description
Cette maison à rénover est idéalement située dans la ville dynamique de Gent, à proximité immédiate du centre-ville. Nichée au 6, Magnoliastraat, elle offre un accès aisé aux commodités locales, telles que la Nieuwevaart et le marché dominical de Rabot, tout en bénéficiant des facilités de transport en commun à proximité. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur future maison dans un quartier bien desservi. L'intérieur de cette résidence comprend trois chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un garage et une pièce pouvant servir de séjour ou d'espace de travail. Au premier étage, un salon, une cuisine partiellement équipée et l'une des chambres à coucher vous attendent. Les deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, WC et douche sont situées à l'étage supérieur. De plus, un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Avec une superficie habitable de 100 m² et un terrain total de 73 m², cette maison est chauffée au gaz naturel, ce qui assure un confort durant les mois plus froids. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau, de gaz et d'égout. L'acquisition est possible dès l'authentification de l'acte, ce qui vous permettra de commencer rapidement les rénovations pour transformer ce lieu en un foyer chaleureux et accueillant. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0475 26 23 40 ou envoyer un email.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
73 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
615 kWh/m²/an
Référence PEB
20211107-0002489846-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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