• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Meulesteedsesteenweg 179 9000 Gand

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Description

Cette résidence familiale, située au cœur de Gent, est à vendre pour 425 000 €. Nichée au 179 Meulesteedsesteenweg, dans le quartier animé de Muide/Meulestede, cette maison se distingue par son charme et ses caractéristiques uniques. Construite en 1930, la propriété a été soigneusement rénovée pour améliorer son efficacité énergétique, intégrant des panneaux solaires et une pompe à chaleur hybride. Les plafonds hauts de 3,4 mètres et les grandes fenêtres en meranti créent une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon chaleureux et une cuisine attenante. Ces espaces de vie donnent sur une cour verdoyante de 20 m², idéale pour des moments de détente. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées complètent cet étage. Le premier étage abrite une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'une chambre principale très spacieuse. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente et deux autres chambres, chacune dotée de leur propre mezzanine, offrant des options d'aménagement flexibles comme bureau ou espace de jeu. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des services de partage de voitures, facilitant vos déplacements au quotidien. Le centre-ville de Gent est accessible à vélo en seulement 10 minutes, et un parc agréable se trouve à quelques pas, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Une journée portes ouvertes est prévue le samedi 29 mars ; pour visiter la résidence ou obtenir plus d'informations, veuillez envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

751 m 2' 30'' 850 m 1' 33'' 659 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

412 m 1' 28'' 564 m 1' 21'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

412 m 1' 28'' 564 m 1' 21'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

50 m 36''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

52 m 37''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

874 m 10'

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

874 m 10'

Gares

Wondelgem

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

71 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

94 m 30'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Dukkeldamstraat

98 m 1' 11''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 27' 2,6 km 31'

Delhaize Dok Noord

1,4 km 6' 1,3 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 2 minutes en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dukkeldamstraat".Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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