Maison à vendre - Gand RWC39567
Schaliestraat 94 9000 Gand
199 000 €
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Description
À vendre, charmante maison de ville située au cœur de Gent, dans la pittoresque Schaliestraat. Cette propriété unique, construite en 1946, offre une surface habitable de 47 m² répartie sur trois étages, sans compter la cave. Avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, cette maison compacte est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable sans compromis. Son orientation sud-est permet de profiter du soleil dès le matin. L'efficacité énergétique de la maison est attestée par un score EPC de 267 kWh/m²/an (label C), et l'habitation est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La construction mitoyenne garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison est partiellement équipée en termes de cuisine et dispose également d'une cave pratique et d'une buanderie. Enfin, la localisation est un atout majeur, avec un Mobiscore impressionnant de 9,2 sur 10. Cela signifie un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux services, aux installations sportives et aux centres de loisirs, le tout accessible à pied ou à vélo. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs, les investisseurs avisés ou les amateurs de vie urbaine cherchant une résidence unique dans un emplacement de choix.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
47 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
1
Surface totale du terrain
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20230302-0002826800-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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