Maison à vendre - Gand RWC39706
Rooigemlaan 150 9000 Gand
499 000 €
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Description
Cette résidence située au 150 Rooigemlaan à Gand offre une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses dont une en duplex. La propriété a été récemment rénovée et dispose d’une cuisine partiellement équipée de 11 m² ainsi que de deux salles de bains modernes, dont une de 9 m². La maison est équipée de double vitrage et de domotique, ce qui renforce sa sécurité et son confort. L’extérieur de la propriété se distingue par une façade orientée au sud-est, avec un terrain d’environ 55 m². La maison bénéficie également d’un chauffage électrique, soutenu par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La présence d’un système d’alarme et d’une porte sécurisée assure la tranquillité des occupants. La maison est connectée aux réseaux d’eau et d’assainissement, ce qui facilite la vie quotidienne. Située dans une zone privilégiée de Gand, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la ring, facilitant la circulation vers les principales voies de transport telles que l’E40 et la R4. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, ainsi que de zones naturelles comme le parc Bourgoyen-Ossemeersen et le domaine du Blaarmeersen, idéaux pour les activités en plein air. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun avec des stations de tram et bus à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 515 €
- Revenu locatif mensuel: 2 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1926
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
55 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
C
CType de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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