• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
Doornzelestraat 16 9000 Gand

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Description

Spacieuse maison avec un grand potentiel près de Dok Noord & de la Gare de Gand-Dampoort Vous recherchez une spacieuse maison située dans un quartier animé, à deux pas de la gare de Gand-Dampoort ? Cette maison offre de nombreuses possibilités et nécessite quelques rénovations, vous permettant ainsi de l’aménager selon vos goûts. Grâce à ses généreux espaces et son emplacement stratégique, elle constitue un cadre de vie idéal. De plus, elle est proche de nombreux commerces, écoles et bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. Disposition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Lumineux séjour qui s’ouvre sur une grande cuisine (prévue pour un raccordement au lave-vaisselle) Grâce à un puits de lumière, la cuisine bénéficie d’un apport naturel en lumière supplémentaire Premier étage : Salle de bain avec baignoire 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Deuxième étage : 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Atouts - Espaces de vie généreux - Commerces et commodités accessibles à pied - Quartier dynamique en pleine expansion - Excellente connexion aux transports en commun Obligation de rénovation : Non Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

148 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

53 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Emission de CO2

9781

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44911 Réf. vendeur: 6638314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

505 m 2' 41'' 569 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

144 m 28'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

144 m 28'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

927 m 4' 1,3 km 3' 705 m 10' 927 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

34 m 24''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

34 m 24''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

34 m 24''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

86 m 1' 2''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

86 m 1' 2''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

222 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Doornzelestraat 1

42 m 30''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

449 m 2' 55'' 574 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

989 m 6' 646 m 1' 33'' 989 m 12' 989 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

801 m 2' 40'' 828 m 1' 59'' 617 m 8' 801 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Doornzelestraat 86") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Doornzelestraat 1" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antoon Sanderus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Secundair Kunstinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo."De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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