Maison à vendre - Drongen RBR69760
Keuzekouter 57 9031 Drongen
525 000 €
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Description
Cette charmante résidence de plain-pied est idéalement située dans un cadre verdoyant à Drongen, offrant une atmosphère paisible dans une rue calme. Établie sur un vaste terrain de 1.154 m², la maison propose une surface habitable de 185 m². Elle comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec buanderie/stockage. Le bien dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un garage intégré ainsi qu’un garage extérieur supplémentaire complètent l’offre. Construite en 1974, la résidence a bénéficié d'une rénovation récente de la toiture en 2022, permettant ainsi de profiter de diverses primes de rénovation. Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Gent et Drongen. Le bien est classé avec un certificat énergétique d'une consommation spécifique de 560 kWh/m²/an, ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique intéressant. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Les transports en commun et les commerces sont accessibles à pied, et le centre-ville de Gand est facilement rejoignable, offrant ainsi une excellente connexion pour les trajets quotidiens ou les sorties culturelles. Cette maison rare sur le marché, au prix de 525 000 €, allie charme rural et accessibilité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 941 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
560 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003393739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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