Maison à vendre - Drongen RBS33003
Antoon Catriestraat 192 9031 Drongen
270 000 €
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Description
Située à Drongen, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique d'habitation dans un cadre agréable. La maison est bien positionnée à proximité du centre de Drongen et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec une surface habitable de 162 m², cette demi-maison bénéficie d'un label énergétique D, vous garantissant une conformité aux normes actuelles sans obligation de rénovation immédiate. L'intérieur comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 427 m², offrant une belle parcelle avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage indépendant pour plus de commodité. La maison dispose d'une véranda orientée à l'ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée et profiter des dernières heures de soleil. Avec un potentiel indéniable pour des extensions ou des rénovations futures à un taux de TVA réduit, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les acheteurs en quête d'une nouvelle maison que pour les investisseurs. Profitez d'un droit d'enregistrement réduit à 2% sous certaines conditions, rendant cet achat d'autant plus attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ferre au Tel +32 494 30 92 28 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
162 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
427 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003301325-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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