• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keuzekouter 57 9031 Drongen

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Description

Cette résidence de plain-pied, située au 57 Keuzekouter à Drongen, se distingue par son charme champêtre et son emplacement privilégié dans un quartier verdoyant et paisible. Érigée sur un vaste terrain de 1.154 m², cette propriété offre une surface habitable de 185 m² et propose de belles opportunités pour les amateurs de rénovation, avec un toit entièrement rénové en 2022. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports publics et des commerces, tout en offrant une connexion aisée au centre de la ville de Gand. À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie généreux qui comprend un salon et une salle à manger équipés d'une cheminée et d'un poêle. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ou buanderie, et il y a également un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire, un WC et trois chambres à coucher. La présence d'une garage intégré ainsi qu'une garage box externe ajoute à la praticité et au confort de cette maison. Le quartier résidentiel est particulièrement recherché grâce à sa tranquillité et son cadre agréable, tout en offrant une proximité immédiate avec Gand. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel intéressant pour bénéficier de différentes primes de rénovation. Elle constitue une rare opportunité dans l'une des zones les plus prisées de Gand et Drongen pour ceux qui souhaitent créer un foyer sur mesure, alliant confort moderne et cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003393739-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS33372 Réf. vendeur: 3932225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,2 km 32' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,2 km 16' 10,2 km 10' 1,1 km 36' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,2 km 16' 10,2 km 10' 1,1 km 36' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4 km 13' 4 km 7' 3,5 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 11'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

3,9 km 49'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

3,9 km 49'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

3,9 km 49'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,2 km 11' 4,1 km 6' 2,4 km 34' 3 km 36'

Bornes de recharge

Texaco Drongen Zuid -> Brussel

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

3,7 km 14' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,9 km 23'

Supermarchés

Day To Day Drongen Zuid

689 m 2' 17'' 2,9 km 4' 682 m 8' 682 m 8'

Spar Express Drongen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 34' 1,2 km 15'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

4,1 km 15' 9,9 km 10' 1,1 km 36' 3,6 km 44'

Golfs

Golfschool Gent

4,2 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.La station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Texaco Drongen Zuid -> Brussel") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loofblomme" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Drongen Zuid" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Drongen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

"Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Lienemientje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 16 minutes à vélo.

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