Maison à vendre - Drongen RBS46809
Groenewandeling 63 9031 Drongen
509 000 €
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Description
À Drongen, découvrez cette résidence unique située au 63 Groenewandeling. Cette propriété charmante avec espace commercial se distingue par sa position d'angle stratégique, rendant l'emplacement idéal pour ceux souhaitant combiner habitation et commerce. La maison a été entièrement rénovée et offre un intérieur chaleureux avec un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison s'étend sur une surface habitable de 204 m², comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains bien aménagée. L'orientation sud-ouest du jardin de 323 m² promet des moments de détente ensoleillés. Pour le stationnement, une entrée séparée est prévue pour la partie privée, avec la possibilité de se garer également à côté de l’espace commercial. Côté énergétique, la résidence utilise un système de chauffage au mazout. L'EPC affiche une consommation spécifique primaire d'énergie de 491 kWh/m²/année, garantissant son efficacité énergétique. Située à proximité des commerces et des grands axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée dans un cadre résidentiel prisé. Le prix de vente est fixé à 509 000 €, et le revenu cadastral est de 1 162 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 509 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
204 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
323 m²
Surface totale du terrain
510 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003511974-RES-1
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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