Maison à vendre - Drongen RBS55029
Brouwerijstraat 16 9031 Drongen
419 000 €
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Description
Cette résidence, située au cœur de Drongen, se trouve à l'adresse Brouwerijstraat 16, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville. Le bien, construit en 1937, a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'époque. La maison est implantée sur un vaste terrain de 980 m², avec une orientation sud qui garantit une belle luminosité toute la journée, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable généreuse de 175 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante menant à un espace bureau avec escalier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi que deux grandes pièces de rangement et une plus petite pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne refaite en 2023. La cuisine a été entièrement renouvelée fin 2022. La maison bénéficie d'une installation électrique conforme et d'un label énergétique B grâce à une isolation optimisée et des panneaux solaires. La propriété est également asbest-safe et équipée d'un système d'ombrage automatique sur la terrasse. Le confort énergétique est assuré avec une consommation spécifique de 149 kWh/m²/an, ce qui renforce l'efficience énergétique du bâtiment. En résumé, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du vibrant centre de Gand, le tout pour un prix très compétitif de 419 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 584 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
980 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20240918-0003376348-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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