• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Keuzekouter 46 9031 Drongen

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Description

Ce bungalow solidement construit avec garage et jardin sur un terrain de 668m² est particulièrement calme dans un quartier accueillant pour les enfants et se trouve à peine à 100m du sentier pédestre qui traverse la réserve naturelle De Keuzemeersen et longe la belle rivière Lys.

La proximité de l'autoroute E40 en fait une base idéale pour se rendre à la côte, à Gand, à Bruxelles, à Courtrai ou à Anvers. Dans le village, à environ 2 km à vélo, il y a une boulangerie, un boucher, un médecin, une école primaire, un mouvement de jeunesse,...

L'aménagement actuel est le suivant : hall d'entrée, toilette, 3 chambres, living, cuisine et salle de bain, grenier spacieux et garage.
La maison est habitable, mais mérite d'être rénovée.

L'exigence de rénovation s'applique : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété peut bénéficier d'une rénovation énergétique majeure pour laquelle vous pouvez acheter à 1% de frais d'enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations ou consultez www.mijnverbouwpremie.be.

Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, vous devez prendre rendez-vous avec Bart au Tel 0476/42 73 28 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Surface totale du terrain

668 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26419 Réf. vendeur: 6789113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

4,4 km 17' 10,6 km 11' 1,2 km 38' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,2 km 15' 10,2 km 10' 1,1 km 36' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,2 km 15' 10,2 km 10' 1,1 km 36' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4 km 13' 4 km 7' 3,4 km 48' 4 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

2,9 km 35'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

1,4 km 17'

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,4 km 17'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,2 km 11' 4,1 km 6' 2,4 km 34' 3 km 36'

Bornes de recharge

Texaco Drongen Zuid -> Brussel

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

3,7 km 14' 2,3 km 40' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,9 km 23'

Supermarchés

Day To Day Drongen Zuid

663 m 2' 12'' 2,9 km 4' 419 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

4 km 15' 9,9 km 10' 1,1 km 36' 3,6 km 43'

Spar Express Drongen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1 km 33' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Drongen Zuid" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (10 minutes en voiture), "Spar Express Drongen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loofblomme" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Texaco Drongen Zuid -> Brussel") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 15 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - De Droomtuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

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