Maison à vendre - Wondelgem RBK21289

Morekstraat 168 9032 Wondelgem

292 500 €

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RBK21289
  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen woning te Wondelgem met diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal. •Moderne living met salon en eetplaats. •Keuken. •Berging. •Badkamer met inloopdouche en toilet. •Buitenkoer overdekt met polycarbonaatplaten Op het 1ste VERDIEP: •Vaste trap. •3 slaapkamers. ZOLDER: •Zoldertrap. •Geïsoleerd. •4de slaapkamer. Divers: CV aardgas, dakisolatie, deze woning is grotendeels gerenoveerd maar heeft nog enkele afwerkingen nodig, in de living werd een nieuwe glazen binnendeur geplaatst, ramen en deuren zijn vernieuwd in 2017 met 3-dubbele beglazing,... Grondoppervlakte 63m2. Bewoonbare oppervlakte ca.125m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 315,00. EPC 309kWh/m2 - Label D - (UC2915935). Bouwjaar tussen 1900-1918. P-score en G-score: A (=geen overstroming gemodelleerd). Bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens. (Ref. 15790)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 292 500 €
  • Revenu cadastral: 315 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

309 kWh/an

Référence PEB

2915935

Date de validité PEB

12/06/2023

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK21289 Réf. vendeur: 15790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

731 m 2' 26'' 928 m 1' 25'' 564 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1 km 4' 804 m 1' 25'' 625 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1 km 4' 804 m 1' 25'' 625 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

13 m 9''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

13 m 9''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

13 m 9''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

924 m 11'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

924 m 11'

Gares

Wondelgem

1,2 km 5' 965 m 1' 28'' 905 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

592 m 2' 33'' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

485 m 6'

Supermarchés

Aldi Gent

451 m 1' 32'' 451 m 49'' 451 m 5' 451 m 5'

Colruyt Wondelgem

1,3 km 6' 1,7 km 2' 14'' 998 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Fietssnelweg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Liefbilkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Lotustuin" à 9 minutes à la marche.

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