Maison à vendre - Wondelgem RBN08669
Varenstraat 22 9032 Wondelgem
399 000 €
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Description
Cette magnifique résidence, située à Varenstraat 22, 9032 Wondelgem, est en vente pour 437 500 €. Construite en 1961, cette maison en excellent état est immédiatement disponible. Elle offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 203 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux et convivial avec salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un jardin facile à entretenir avec terrasse et cabanon. La propriété dispose également d'une grande allée et d'un garage avec porte sectionnelle. Au premier étage, la maison comprend un hall de nuit, trois chambres joliment finies et une salle de bains avec meuble lavabo, deuxième toilette et douche à l'italienne. De plus, le grenier spacieux offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La résidence est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier calme et idéal, la propriété se trouve à vélo de distance de Gand et à proximité directe de la R4, des arrêts de bus et de tram. Des supermarchés et des écoles sont également à portée de main, rendant cette maison pratique pour une famille. Avec une étiquette énergétique de classe D (EPC 375 kWh/m² - UC2139900), la maison ne nécessite aucune rénovation immédiate. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 008 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
203 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
375 kWh/an
Référence PEB
2139900
Date de validité PEB
22/03/2019
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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