Maison à vendre - Wondelgem RBR84026
Westergemstraat 84 9032 Wondelgem
399 000 €
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Description
Située dans le charmant quartier de Wondelgem, à la périphérie de Gand, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces de quartier et des espaces de loisirs. L'adresse exacte est Westergemstraat 84, 9032 Wondelgem, donnant accès à une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité en 2024, obtenant un label énergétique A, ce qui garantit des performances énergétiques optimales. La maison s'étend sur une surface habitable de 100 m² et dispose de trois chambres accueillantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace ouvert mettant en valeur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique et une charmante cour urbaine complètent ce niveau. Le premier étage abrite une salle de bains moderne, un WC séparé et une chambre, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Édifiée initialement en 1918, cette maison a su conserver son charme ancien tout en intégrant des éléments modernes tels que des fenêtres à double vitrage et l'installation de panneaux solaires pour un confort énergétique accru. Avec une P-score et G-score de A et un E-peil de 64, elle assure non seulement un cadre de vie confortable mais aussi durable. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un équilibre entre ville et tranquillité, sans risque d'inondation. Pour organiser une visite, veuillez contacter Serge van OC vastgoed au Tel 0485/61 59 22 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
74 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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