Maison à vendre - Wondelgem RBR95811
Morekstraat 495 9032 Wondelgem
349 000 €
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Description
Cette résidence rénovée en 2023 est idéalement située à Wondelgem, à proximité du centre-ville et de nombreux commerces tels que supermarchés et boutiques de quartier. Le centre de Gand est facilement accessible à vélo, et la propriété bénéficie d'excellentes connexions de transport en commun ainsi qu'un accès rapide à la R4. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, et un accès à un magnifique jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse et un abri de jardin. La maison offre deux grandes chambres au premier étage, réparties sur une surface habitable totale de 132 m². La propriété est présentement louée pour 890 € par mois et sera libre à partir du mois d'octobre. Dotée d'un revenu cadastral de 688 €, cette maison présente un certificat énergétique avec un indice de 276 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. L'extérieur de la maison comprend un jardin spacieux de 114 m² sur un terrain total de 211 m². La façade de la maison est orientée sud-ouest, offrant ainsi une excellente luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose d'aménagements conformes aux normes électriques et présente des connexions à l'eau et à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 688 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
114 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
211 m²
Surface constructible
96 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
20231004-0003003436-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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