Maison à vendre - Wondelgem RBR96842
Knotwilgenlaan 5 9032 Wondelgem
360 000 €
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Description
Cette charmante maison semi-mitoyenne située à Wondelgem est implantée dans une rue calme et paisible, à quelques minutes à pied et à vélo des commodités telles que supermarchés, commerces de proximité, transports en commun et une école primaire. Construite en 1963, la maison est en bon état général et offre une disposition moderne, bien qu'une mise à jour énergétique puisse être envisagée. Dotée d'une surface habitable de 211 m², la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Une chambre plus petite est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un atout majeur : un grand jardin de 283 m² accompagné d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures. En termes de services, la maison est équipée du chauffage au mazout et est raccordée aux réseaux de gaz, d'eau et de tout-à-l'égout. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, la propriété représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur futur foyer. Avec un revenu cadastral de 1 390 € et un prix attractif de 360 000 €, cette propriété est disponible dès l'acte de vente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- Revenu cadastral: 1 390 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
283 m²
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
127 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
863 kWh/m²/an
Référence PEB
20241119-0003451994-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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