• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Heemstraat 62 9032 Wondelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence située dans la paisible rue de Heemstraat, à Wondelgem. Offrant une disponibilité immédiate à l'acte, cette maison construite en 1980 vous accueille dans un cadre tranquille avec toutes les commodités à portée de main. À proximité immédiate, vous trouverez des connexions pratiques aux transports en commun, ainsi que plusieurs supermarchés pour répondre à vos besoins quotidiens. La propriété bénéficie d'une orientation nord de la façade avant et d'une surface totale de terrain de 378 m². À l'intérieur, la maison propose une ambiance conviviale avec une spacieuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, idéale pour se détendre et recevoir. Sa cuisine moderne, rénovée en 2016, offre une vue agréable sur le jardin, parfaite pour cuisiner tout en profitant du cadre verdoyant. Vous y trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste pièce de grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une quatrième chambre ou un espace hobby. La salle de bains rénovée en 2013 est équipée d'une douche à l'italienne, et il y a deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2018. La maison dispose également d'une garage pratique avec un accès direct au jardin, parfait pour ranger vélos et outils ou pour un espace de stockage. Le bien est disponible immédiatement sans obligation de rénovation, et l'électricité nécessite une mise en conformité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003458234-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS05161 Réf. vendeur: heem62021224HG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

497 m 1' 39'' 497 m 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

610 m 2' 39'' 614 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

610 m 2' 39'' 614 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 13'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

514 m 6'

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

537 m 6'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

514 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

556 m 7'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

556 m 7'

Gares

Wondelgem

1,1 km 5' 866 m 1' 27'' 662 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

697 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

532 m 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

908 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

614 m 2' 2'' 623 m 49'' 614 m 7' 614 m 7'

Aldi Gent

806 m 3' 849 m 1' 21'' 472 m 10' 806 m 10'

Delhaize Wondelgem

824 m 5' 940 m 1' 49'' 609 m 12' 824 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vroonstalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv De Lotustuin" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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