• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 141 m² Jardin
Sint-Godelievestraat 49 9032 Wondelgem

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Description

À quinze minutes à vélo du cœur de Gand, cette maison neuve moderne est située à Sint-Godelievestraat 49, dans le quartier calme et résidentiel de Wondelgem. Proposée au prix de 369 000 €, cette résidence combine confort et efficacité énergétique, idéale pour une famille. En entrant, vous découvrirez un hall fonctionnel avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, dotée d'un espace de rangement séparé, est parfaite pour préparer vos repas, tandis que le coin repas et le salon offrent une vue sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien aménagée. La deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier pratique, qui peut être utilisé comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de planchers chauffants et de triples vitrages, garantissant un confort thermique optimal. Bien que dépourvue de panneaux solaires, elle intègre une pompe à chaleur pour améliorer son efficacité énergétique. La propriété est située sur un terrain de 284 m², comprenant un jardin agréable de 141 m² où vous pourrez profiter de moments en plein air. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Top Vastgoed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS15191 Réf. vendeur: SGOD49-2412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

660 m 2' 12'' 666 m 55'' 547 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

744 m 3' 427 m 51'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

744 m 3' 427 m 51'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

437 m 5'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

437 m 5'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

384 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

528 m 6'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

528 m 6'

Gares

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 2' 7'' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

511 m 2' 40'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

449 m 5'

Supermarchés

Aldi Gent

762 m 2' 34'' 762 m 1' 28'' 667 m 10' 762 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Lotustuin" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Liefbilkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fietssnelweg" à seulement 5 minutes à pied.

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