• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ravenstraat 19 9032 Wondelgem

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Description

Située dans le charmant quartier de Wondelgem, cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Construite en 1966, elle dispose d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain total de 201 m². La propriété comprend une spacieuse entrée, une cuisine ouverte, une buanderie et un espace de vie accueillant. Un jardin et une terrasse viennent compléter cet espace, offrant un cadre parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de deux toilettes. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année. Même si la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Wondelgem est un quartier paisible et bien desservi, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloignés des commodités urbaines. À un prix de 375 000 €, cette propriété représente non seulement une maison familiale idéale mais aussi une excellente opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

0003474696

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16442 Réf. vendeur: 5857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

352 m 1' 10'' 352 m 29'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 953 m 1' 31'' 757 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 953 m 1' 31'' 757 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

656 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

656 m 8'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

691 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

336 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

336 m 4'

Gares

Wondelgem

1,4 km 6' 1,2 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

575 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

491 m 3' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

314 m 4'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

847 m 2' 49'' 847 m 1' 18'' 648 m 10' 847 m 10'

Aldi Gent

878 m 2' 57'' 1,1 km 1' 57'' 651 m 11' 878 m 11'

Delhaize Wondelgem

1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 801 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Lotustuin", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Liefbilkstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

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