Maison à vendre - Wondelgem RBS18397
Benninsbrugstraat 10 9032 Wondelgem
325 000 €
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Description
Située dans le charmant quartier de Wondelgem, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un foyer sur mesure. Avec une superficie totale de 201 m², la maison dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine ouverte, et d'un espace de vie généreux. À l'étage, trois chambres offrent amplement d'espace pour une famille ou des invités. Une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète cette disposition pratique. Construite en 1968, cette maison présente un potentiel immense pour devenir une habitation familiale chaleureuse ou un investissement de valeur. Bien que nécessitant des rénovations, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le certificat énergétique (EPC) indique une consommation de 747 kWh/m² par an, offrant ainsi une base solide pour améliorer l'efficacité énergétique de l'habitation lors des travaux de rénovation. Idéalement située, la maison bénéficie d'une localisation paisible tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville voisine de Gand ainsi qu'aux régions environnantes. Que vous soyez un jeune couple, une famille cherchant à établir sa maison dans un cadre accueillant, ou un investisseur souhaitant ajouter de la valeur à votre portefeuille immobilier, cette résidence à Benninsbrugstraat 10 constitue un choix idéal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison et envisagez dès aujourd'hui les belles opportunités qu'elle offre pour un projet résidentiel personnalisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
201 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
747 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003484297-RES-1
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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