Maison à vendre - Wondelgem RBS31075
Grensstraat 247 9032 Wondelgem
299 900 €
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Description
Cette charmante maison familiale située à Wondelgem, au 247 Grensstraat, vous séduira par ses espaces ouverts et sa disposition pratique. Avec une superficie habitable de 124 m², cette résidence de 1930 offre un cadre de vie confortable et accueillant. En accédant à la maison, vous êtes conduit dans une cuisine lumineuse grâce à une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une caractéristique notable est la présence d'une garage intégré avec une connexion pour une machine à laver. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une troisième chambre est accessible par un escalier fixe menant au deuxième étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin agréable à l'arrière est un atout majeur, offrant une grande remise pour rangements supplémentaires. La maison est chauffée au gaz avec des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est idéalement située dans un quartier calme de Wondelgem, à proximité d'une école primaire et bien desservie par les transports en commun. Le centre historique de Gand est accessible en seulement quinze minutes à vélo, vous permettant de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Cette maison est disponible immédiatement après l'acte de vente. Pour organiser une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
148 m²
Surface constructible
94 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
282 kWh/an
Référence PEB
20221019-0002702037-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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