Maison à vendre - Wondelgem RBS37018
Westergemstraat 174 9032 Wondelgem
449 000 €
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Description
Cette résidence moderne, construite en 2019, est une maison familiale prête à habiter située à la périphérie de Gand, dans le quartier paisible de Wondelgem. Offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et accessibilité optimale, cette propriété se trouve sur un terrain de 177 m², bordé par la Westergemstraat et la Korenveldstraat. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un garage pratique ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec toilette pour invités. La pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, est le cœur de la maison. Grâce à une grande baie vitrée, elle offre une vue splendide sur le jardin accueillant orienté à l'est. De plus, un espace de rangement et buanderie attenant à la cuisine assure un gain de place précieux. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain généreuse avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent cet agencement conçu pour le confort familial. La maison jouit d'une isolation énergétique efficace avec un indice énergétique de 47 kWh/m²/an, certifié jusqu'en 2029. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, vous disposez de toutes les commodités à proximité, y compris supermarchés, écoles et services médicaux. Le centre-ville animé de Gand est facilement accessible, offrant un compromis idéal entre tranquillité et vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0497 588 888 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
177 m²
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
206 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-g-dba_2017049529/EP18297/A066/D01/SD001
Date de validité PEB
03/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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