Maison à vendre - Wondelgem RBS62260
Sint-Sebastiaanstraat 32 9032 Wondelgem
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Wondelgem se distingue par sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et des excellents réseaux de transport public, notamment les lignes de bus 9 et 5, ainsi que le tram et le train. Il est aisé de rejoindre le centre de Gand en vélo, tandis que la R4 est facilement accessible pour les automobilistes. La maison présente une façade attrayante avec des éléments authentiques, menant à un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte qui s'étend vers l'espace extérieur, idéale pour créer un cadre convivial pour des moments de détente. La salle de bains moderne, rénovée en 2019, est équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses et deux autres chambres supplémentaires situées sous le toit, offrant ainsi un espace de vie flexible pour les familles nombreuses ou les invités. Cette maison mitoyenne bénéficie également d'améliorations récentes, avec la rénovation de l'arrière-facade prévue pour 2024, incluant l'application d'un enduit isolant. Malgré l'absence d'un jardin ou d'une terrasse, la propriété propose une petite remise extérieure pour le rangement. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette résidence est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier résidentiel animé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 299 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
117 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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