Maison à vendre - Wondelgem RBT33363
Kerkuilstraat 54 9032 Wondelgem
399 000 €
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Description
Cette maison neuve, située au 54 Kerkuilstraat à Wondelgem, offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une superficie habitable de 136 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure ouverte, agrémentée de grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse de 100 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. La maison est bâtie sur un terrain de 186 m², avec une façade sur deux côtés. Elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz et est équipée de 8 à 12 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte écologique. Le logement est également doté d’un système de ventilation avec recuperation de chaleur, d’un double vitrage, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Wondelgem et du parc Vroonstalledriespark. Elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers R4, permettant de rejoindre le centre historique de Gand en seulement 10 minutes à vélo. La proximité des commerces, écoles et restaurants en fait un lieu pratique pour toute la famille tout en restant proche des commodités urbaines. La maison sera disponible à la signature chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Surface totale du terrain
186 m²
Surface constructible
78 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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