Maison à vendre - Wondelgem RBT44104
Molenstraat 103 9032 Wondelgem
299 000 €
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Description
Située dans la rue Molenstraat à Wondelgem, cette maison de 1919 offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Avec une surface habitable de 129 m², la propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La disposition intérieure comprend une pièce principale avec une cuisine intégrée qui profite d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et conviviale. Deux toilettes séparées apportent un confort supplémentaire pour les habitants et leurs invités. À l’arrière de la maison, une petite jardin de 64 m², facile à entretenir, offre un espace extérieur calme et privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour simplement se détendre à l’extérieur. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. La maison n’est pas équipée d’un système domotique ou d’alarme, mais possède une bonne isolation grâce à ses fenêtres. Située à proximité immédiate du centre de Gand, cette résidence bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le secteur résidentiel dans lequel elle se trouve est classé en zone à vocation résidentielle, assurant un environnement calme et approprié à une vie de famille ou à un projet résidentiel. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement central et confortable dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
64 m²
Surface totale du terrain
106 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Référence PEB
20221003-0002688424-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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