Maison à vendre - Wondelgem RBT70692
Korenveldstraat 15 9032 Wondelgem
375 000 €
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Description
Cette propriété prête à louer offre un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne.
Une opportunité unique pour ceux qui veulent un logement élégant, calme et central près de Gand !
LOCATION
Situé à distance de vélo du centre animé de Gand, vous profiterez de tous les atouts de la ville et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Grâce au Mobiscore de 8,8/10, vous bénéficiez d'excellentes liaisons via la gare de Wondelgem et le R4.
Grâce à la proximité de divers commerces et écoles, vous avez tout à portée de main.
En outre, le Wondelgem Meersen, le Driemaster Park et le Blaarmeersen sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui est parfait lorsque vous avez besoin de vous détendre, de faire du sport ou de passer du temps dans la verdure.
DESCRIPTION
Vous entrez par le hall d'entrée avec des toilettes pour invités.
L'espace de vie lumineux avec coin bureau intégré est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres côté jardin.
La cuisine, adjacente au salon, est le cœur chaleureux de la maison.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin peu entretenu vous attendent, où vous pourrez vous détendre pleinement.
Au premier étage, vous trouverez la première chambre à coucher et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à effet de pluie, toilettes et double lavabo.
Des placards encastrés pratiques offrent un grand espace de rangement et peuvent accueillir un lave-linge et un sèche-linge.
Le deuxième étage offre une chambre à coucher spacieuse avec des armoires encastrées pour un look élégant et moderne.
Contactez Kevin pour des informations et/ou une visite : Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Une opportunité unique pour ceux qui veulent un logement élégant, calme et central près de Gand !
LOCATION
Situé à distance de vélo du centre animé de Gand, vous profiterez de tous les atouts de la ville et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Grâce au Mobiscore de 8,8/10, vous bénéficiez d'excellentes liaisons via la gare de Wondelgem et le R4.
Grâce à la proximité de divers commerces et écoles, vous avez tout à portée de main.
En outre, le Wondelgem Meersen, le Driemaster Park et le Blaarmeersen sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui est parfait lorsque vous avez besoin de vous détendre, de faire du sport ou de passer du temps dans la verdure.
DESCRIPTION
Vous entrez par le hall d'entrée avec des toilettes pour invités.
L'espace de vie lumineux avec coin bureau intégré est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres côté jardin.
La cuisine, adjacente au salon, est le cœur chaleureux de la maison.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin peu entretenu vous attendent, où vous pourrez vous détendre pleinement.
Au premier étage, vous trouverez la première chambre à coucher et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à effet de pluie, toilettes et double lavabo.
Des placards encastrés pratiques offrent un grand espace de rangement et peuvent accueillir un lave-linge et un sèche-linge.
Le deuxième étage offre une chambre à coucher spacieuse avec des armoires encastrées pour un look élégant et moderne.
Contactez Kevin pour des informations et/ou une visite : Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
111 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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